粤港澳大湾区高能级城市陆续调整楼市政策。

　　2月7日，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，且自印发之日起执行。

　　一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

　　二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

　　就在前一日，东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（以下简称《通知》），对东莞市普通住房价格标准有关问题予以明确。

　　《通知》将东莞享受优惠政策的普通住房实际成交价格按园区、镇街划分为四类标准：一类标准为南城街道、松山湖高新区、东城街道、滨海湾新区、莞城街道、长安镇，价格标准为低于45047元/平方米（含本数）；二类标准为大朗镇、虎门镇、塘厦镇、万江街道、凤岗镇、寮步镇、厚街镇、大岭山镇、黄江镇、高埗镇，价格标准为低于34798元/平方米（含本数）；三类标准为道滘镇、茶山镇、石碣镇、沙田镇、东坑镇、清溪镇、石龙镇、樟木头镇，价格标准为低于27035元/平方米（含本数）；四类标准为望牛墩镇、麻涌镇、横沥镇、常平镇、洪梅镇、中堂镇、桥头镇、企石镇、石排镇、谢岗镇，价格标准为低于21702元/平方米（含本数）。

　　据悉，该《通知》发布前，已发出清算审核结论书的房地产开发项目不再重新调整清算结果。已按照旧价格标准预征土地增值税的房地产开发项目不作回溯调整，待项目进行土地增值税清算时适用新价格标准核算。

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